Téma prodeje KDL se táhne již několik měsíců. Během jednání ohledně koupě Kulturního domu v Libčicích vyšlo najevo, že existuje další zájemce o tuto nemovitost. Svým způsobem to bylo překvapení, protože do vyjednávání o kupní ceně byl vtažen nový subjekt.
Samozřejmě nám není lhostejné, jaká budoucnost čeká KDL, a proto jsme zahájili jednání s potenciálním zájemcem ohledně uvažovaného záměru. Nutno připomenout, že si město každoročně částkou 180tis. Kč po dobu deseti let rezervovalo tamní prostory pro pořádání společenských akcí, což v případě změny využití objektu dramaticky ovlivní kulturní život v Libčicích. Zájemce nás poté seznámil s projektem Čtyřlístek. Z předložené studie je zjevné, že „kulturák“ prakticky zmizí, a na místě je v plánu vybudovat polyfunkční dům s cca 65 bytovými jednotkami a stejným počtem parkovacích míst. Dále je uvažováno o prodejně potravin a ordinaci lékaře.
Následně byla majiteli KDL doručena žádost o stanovisko města k projektu Čtyřlístek. Rada města na svém jednání dne 8.6. 2015 se seznámila se studií Čtyřlístek a vydala následující stanovisko:
Rada města souhlasí s realizací uvedené studie za těchto podmínek:
- Stavba bude v souladu s příslušnými ustanoveními územního plánu města Libčice nad Vltavou.
- Podmínky smlouvy o pronájmu sálu kulturního domu uzavřené mezi majiteli a městem Libčice nad Vltavou budou dodrženy.
- Investor uhradí městu Libčice nad Vltavou příspěvek na rozšíření kapacity mateřské školy a základní školy. Výši tohoto příspěvku stanoví zastupitelstvo města v průběhu stavebního řízení.
- V areálu bude zachováno stávající hřiště na nohejbal volně přístupné veřejnosti.
Rada města
V současné době existuje pouze objemová studie, která čistě rámcově představuje projekt Čtyřlístek. Jak již bylo řečeno, jedná se o tzv. polyfunkční dům, ale v podstatě jde o bytový dům doplněný prodejnou potravin v přízemí o rozloze 200m² a v prvním podlaží je uvažováno o dvou ordinacích, každá o rozloze 100m². Stávající objekt bude rozšířen přístavbami a zvýšen hřeben z původní výšky 8,5m na 15,5m. Momentální zastavěnost pozemku se zvětší o jednu třetinu – nyní je zastavěná plocha 1327m² a investor plánuje zvětšení stavby o 636m². Celkově tedy bude zastavěno 1963m², přičemž povolená zastavěnost dle územního plánu je 2050m².
Studie řeší tři alternativy, které se liší počtem bytů a parkovacích míst. Investor plánuje vybudovat v prvním poschodí bezbariérové byty, ve druhém byty pro seniory a ve třetím podkrovním podlaží uvažuje o tzv. startovacích bytech pro mladé rodiny.
